特别推荐列表
介绍日志
哪个好规则
首页美国社会、AI模型Firefly令视频剪辑易如反掌，Adobe展示多项今年将推出的新功能
平台安全
- 4月18日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。在业内人士看来，此次长沙提出支持改善住房，是精准地挖掘潜在需求，而且对“以旧换新”给予金融贷款支持。政策条款之间打好组合拳，可以更好地发挥协同效果。打出“以旧换新”组合拳根据《通知》，在长沙市“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。这也意味着又多一城支持“以旧换新”。此外，购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。对此，长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好。据悉，长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。在长沙当地业内人士看来，长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场，缩短改善性需求二手房置换周期，并降低改善住房需求购房成本，让二手房市场活跃起来，并带动新房市场，有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示，此次长沙政策很具有创新性，提出支持改善住房，这是精准地挖掘潜在需求，而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于，政策条款之间打好组合拳，这也是响应国家对于房地产政策出台的思路，不是要出更多政策，而是将现在的政策更好地发挥协同效果。据不完全统计，自去年以来，全国已有超30个城市表态，支持商品房“以旧换新”。其中，盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴；宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务；在郑州、连云港等地，国企平台或开发商直接收购旧房，业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前，“以旧换新”主要包括三种形式：一是开发商或国资平台收购旧房；二是房企联合经纪机构对旧房优先推售；三是给予一定的购房补贴。李宇嘉建议，加快推进买卖双方直接成交的手拉手交易，二手房带押过户，商业贷款转公积金贷款等，以降低交易费用。另外，降低交易税费、提高参与“以旧换新”新房的折扣比例，也有利于促成交易。总之，多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场的鲇鱼效应。成交低迷，执行7年的限购全面取消今年以来，长沙房地产市场表现并不尽如人意。据中指研究院数据显示，长沙供应市场低迷，企业对市场信心不足，一季度市场供应处于低位水平。1-3月份，长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米，同比下降31.5%，与2019-2023年同期均值相比下降51%。3月份的供应规模也较1月、2月明显下滑，据统计，3月份新批上市面积约12.3万平方米，环比下滑50.9%，同比下降77.5%。此外，因市场复苏动力不足，长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。据中指研究院数据显示，1-3月份，长沙内五区成交面积为69.2万平方米。3月份成交规模虽然缓慢回升，但成交规模与往年同期相比处于低位水平。而截至3月份，长沙内五区商品住宅存量面积681.03万平方米，按近6个月成交均值计算，出清周期为17.4个月，较2月底增加1.7个月。值得关注的是，此次长沙提出不再审查购房者资格条件，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。早在2023年9月22日，长沙市对部分房地产限购进行优化，明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明。同年11月24日，长沙明确居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房。严跃进认为，长沙取消限购的力度已经不小，更重要的是，长沙本次所出政策之间形成了协同效应，这对于其他城市出台支持性政策具有一定借鉴意义。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
- 去年的年度照片也是来自战场，由美联社记者马洛列卡在乌克兰马里乌波尔妇幼医院拍下。照片显示该医院受到袭击后，救难人员用担架抬走一名孕妇的画面。
- 数据显示，今年一季度，中欧班列运输整车约1500台，为湖北本土车企深耕海外市场提供保障。
- 4.越开放、越发展，越发展、越开放。广交会自创办以来，累计参加的境外客商超过930万人次，全球合作伙伴达到195个。特别是在单边主义、保护主义明显上升的当下，一如既往地“广交世界、互利天下”更显难能可贵。本届广交会进口展来源地扩至50个国家和地区、首次试行设置跨境电商综试区和海外仓展示区等，无一不是向世界宣示：中国扩大高水平对外开放的决心不会变，同世界分享发展机遇的决心不会变。
- 4月17日，在浙江衢州江山市廖家老宅，美国飞行员查尔斯·奥祖克的女儿、杜立特突袭者子女协会代表苏珊·奥祖克与救助者廖诗原之子廖明发相拥。董易鑫 摄
苹果版v11版
谢寒冰认为，其实解放军一直有个习惯，很多东西要保持机密时，再怎么样都不会让人拍到，然后等到有一天可以公布时，不会自己公布，而是突然间有人就可以拍到。▲陈湛文担任颁奖嘉宾，佩戴欧米茄超霸'57系列40.5mm不铗钢腕表。因为养鸡，呼和图嘎家的草场发生了巨大变化。裸露的地面越来越少，草场中的植被变密变高。原来这片草场的产草量每亩地不到30公斤，养鸡后能达到400公斤以上。按呼和图嘎父亲的话说：“别人家一年只能打一茬草，我家能打两茬。”
点击查看全文
细品岁月：
日本《每日新闻》网站4月17日文章，原题：驻华记者眼中的中国推进空中新服务 在深圳市一栋商业办公大楼前的广场上，记者在美团下单订了一杯冰奶茶，等待15分钟后，发出低沉螺旋桨和马达声的无人机携带着盒子出现在上空。无人机在降落点着陆后，餐品被放入空投柜中。记者在屏幕上输入手机号码后4位后，便从空投柜里取出了冰奶茶。
空城旧梦忆悲伤：
top5、6.1%、7.5%、364.7万个 一组数据看一季度工业和信息化发展-新华网
ʕ•̀ o •́ʔ：
top8、紧锣密鼓的工程之外，记者感受最深切的是奥运会对公共交通的直接影响。因施工占道、奥运安保等因素影响，许多公交车线路被调整，部分公交、地铁站甩站运行。17日当天，记者原计划乘坐的82路公交车因奥运会临时调整线路，还见到公交运营人员现场更换线路图的“有趣”一幕。据法媒报道，从今年6月至奥运结束，巴黎交通将受严重影响，战神广场、协和广场、荣军院、亚历山大三世桥等耳熟能详的地标附近道路将暂时关闭。
▔習慣﹏壹個人。：
《飞驰人生》导演韩寒也现身首映礼，他说：“这是属于周冠宇的《飞驰人生》，我们拍剧情片可以NG、可以有替身、可以用特效，而他是以血肉之躯在赛场上真真切切地挑战F1，一个小意外、小失误就有可能造成不可挽回的结果，看到他翻车的时候，我忍不住紧张得手心冒汗。”
做个头发：
top6、对于煤炭行业而言，这类传统产业如何通过数字化实现纵深发展？在中煤地质总局煤航集团大数据中心，工作人员轻点几下鼠标，陕西一省的农业分布便一目了然。近年来，这家地理信息企业积极推进“一带一路”卫星数据中心等智慧平台建设，已在巴基斯坦矿区勘探、沙特智慧城市建设等国际项目中投入使用，为“数字丝绸之路”提供精准的空间数据支持。“数字丝绸之路”是数字经济与共建“一带一路”倡议的有机结合，对于推动共建“一带一路”国家和地区的互联互通、构建网络空间命运共同体具有重要意义。正如思科大中华区资深副总裁兼首席技术官侯胜利所说：“随着‘一带一路’倡议和‘数字丝绸之路’建设的推进，新技术、新产品、新服务的全球化推广已成为趋势，网络空间命运共同体不断迈向新的发展阶段。”
别捏我脸：
top9、位于六安市金寨县的安徽华沐生物科技有限公司聚焦海洋生物医药资源开发，针对全球重度疼痛治疗市场，研发的无成瘾性新型止痛药具有完全自主知识产权。另外，该公司也在合成生物学领域开发新河豚毒素等创新产品。“合成生物学是生物医药领域的未来发展方向之一。采用合成生物学技术，可实现生产过程的低污染和可持续性。”该公司首席科学家吴冬博士介绍说。